Du har ingen favoritter
*
*

Udlejningsservice

Med España Casas er du i stand til at udleje din bolig ud og få den administreret via din personlige hjemmeside, reklamere og have din egen afviklede indkvarteringschef. Oven i det kan også bruge vores netværk og erfaring, så du kan få den bedst mulige indtjening.

Udlejningsservice og kommission
Udlejningsprovisionen er 15% af lejen, eksklusiv moms, administration af nøgler, udgifter til slutrengøring og yderligere ekstra tjenesteydelser.

Udlejningen inkluderer:
1.  Udbuddet af lejere via netværket hos España Casas.
2.  Lejeprisen afregnes med lejeren hos España Casas.
3.  Administration af lejekontrakten med lejeren hos España Casas.

Udlejning og nøgleadministration

Espana Casas vil tage sig af nøgleadministrationen, de salgsfremmende aktiviteter af dit sommerhus, hele reservationsproceduren, booking, betaling og alt andet vedrørende reservation og administration.

Med hensyn til lejeboligen skal ejeren og udlejeren følge følgende punkter:
1.  Ejeren skal sørge for 3 sæt nøgler og muligvis 1 fjernbetjening til garagen eller porten.
2.  Ejeren skal holde udlejeren fuldt orienteret om ankomsten af egne lejere.
4.  Ejeren leverer en inventarliste over hans ejendom til kontrol.
5.  Ejeren skal tegne forsikring for bygningen og dens indhold.
6.  Nøgleadministratoren er kontaktperson fra ankomsten i lufthavnen.
7.  Forespørgsler eller reservationer via vores hjemmesider, sker altid i samråd med ejeren.

Pris for nøgleadministration
1.  Servicekontrakt, et årligt gebyr fra 250,00 € inklusive check ind og check ud af lejere og antal katastrofer/ulykker. Eksklusiv moms.
2.  Obligatorisk slutrengøring 60,00 € til 125,00 € der skal afregnes med lejer til ejendomsadministratoren afhængigt af ejendommens størrelse.
3.  Hvis det ønskes af lejer, lufthavnsservice fra 50,00 € pr. enkelt tur op til 4 personer.

Espana Casas har et samarbejde med forskellige nøgleadministratorer for hver placering, hver med sine egne priser. Derfor kan De nævnte priser ændres.

Nøgleadministration inkluderer:
1. Nøglerne overdrages ved lejerens ankomst og afrejse.
2. Gennemførelse af den endelige inspektion og rapportering af eventuelle skader eller manglende genstande til ejeren.
3. Håndtering af klager fra lejer i lejeperioden.
4. Arrangere for en standard velkomstpakke til gavn for lejeren.
5. Give lejeren værdifulde tip og råd om kvarteret.
6. Arrangere lufthavnsservice, hvis lejer ønsker det.
7. Være kontaktperson i tilfælde af katastrofer/ulykker for lejeren.
8. Rengjort levering af lejligheden.

Hvis ejeren selv introducerer lejere
Der skal ikke betales nogen provision til Espana Casas. Lejeren sørger for omkostningerne ved slutrengøring.

Nøgleoverdragelse og slutrengøring
Oplysninger om ejendomsadministratoren vil blive givet til lejeren efter afslutningen af reservationen. Lejeren er også selv ansvarlig for rengøringen. De er nødt til at feje boligen. Prisen for slutrengøring betales af lejer på stedet.

Depositum og eventuelle skader
Ejendomsadministratoren vil kigge efter mulige skader eller mistede genstande i og omkring boligen, når du rejser. Hvis boligen er i god stand, vil depositummet blive tilbagebetalt til dig inden for 8 dage.

Yderligere betingelser for brug af elektricitet
De nævnte lejepriser, der er anført på vores hjemmesider, er inklusive energiforbrug, medmindre der forbruges mere end 85 KWh for 2 værelser og 120 KWh for 3 værelser pr. uge, ved større forbrug fratrækkes det i depositummet med 0,25 € pr. KWh. Installation af en elektrisk måler i skabet kan arrangeres af nøgleadministratoren. De kan give dig en forklaring på stedet.

Vores hjemmesider
Espana Casas samarbejder med flere nationale og internationale websteder. Vores hjemmesider er den perfekte salgskanal for din feriebolig. Oven i det kommer, at vi placerer din bolig på lokale hjemmesider og internationale ofte besøgte eksterne udlejningshjemmesider. Vores erfaring har lært os, at denne måde at reklamere på fører til en enorm respons.

Direkte markedsføring
Gennem forskellige handlinger opretter vi e-mail-lister med potentielle kunder til direkte markedsføring. På denne måde kan vi adressere din nøjagtige målgruppe med særlige tilbud. De valgte målgrupper holdes ajour via e-mail.

Bookinganmodning og betaling af lejere
España Casas sender en reservationsbekræftelse for hver bookinganmodning.
1.  Når reservationen er foretaget, skal lejeren afregne 30% af lejeprisen inden for 5 arbejdsdage. Restbeløbet skal afregnes mindst 60 dage før lejeperioden starter. Hvis reservationen foretages inden for 60 dager før lejeperioden starter, skal lejeprisen afregnes på en gang.
2.  Alle betalinger skal betales via bankoverførsel. Betalingsopgørelsen og reservationsbekræftelsen bruges som lejekontrakt. 
3.  Det kontonummer, der er nævnt på reservationsformularen, skal bruges, når man betaler lejeprisen. Hvis lejebeløbet ikke modtages inden for 5 arbejdsdage, har España Casas ret til at annullere reservationen uden forudgående varsel. Beløb, der allerede er betalt, refunderes ikke.

Betalinger til ejeren
Alle lejebetalinger betales inden lejernes ankomst.

Registrering og modtagelse af et licensnummer
En registrering vedrørende ferielejligheder, studios, villaer, hytter, bungalower og andre lignende ejendomme. Din ejendom skal opfylde de spanske standarder med hensyn til husleje, beboelighed og sikkerhed.

Når du har et licensnummer, skal det inkluderes i alle online platforme, hvor du tilbyder din feriebolig. Udlejning kan starte inden din ansøgning. For en korrekt fakturering kræver vi dit matrikelnummer og adresse.  Begge er nævnt i din kontrakt eller på din faktura.

Hvis du har spørgsmål og/eller yderligere interesse i vores tjenester, så er du velkommen til at kontakte os på  info@espanacasas.com  

Ønsker du ikke at kontakte os online, er du velkommen til at ringe til os på: 0031 620 60 66 77

 

Estoy de acuerdo
Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar análisis de uso y de medición de nuestra web para mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración u obtener más información aquí.